Sàn Terrazzo Polymer: Quy Trình Thi Công Tiêu Chuẩn

1. Sàn Terrazzo Polymer Là Gì?

Sàn Terrazzo Polymer là hệ sàn trang trí cao cấp kết hợp đá Terrazzo tự nhiên và nhựa Polymer (Epoxy/PU/Hybrid) làm chất kết dính. Công nghệ polymer giúp bề mặt sàn liền mạch, độ bền cao, họa tiết đẹp và khả năng chống thấm – chống trầy vượt trội.
Hiện nay, Terrazzo Polymer được sử dụng rộng rãi trong các công trình nhà hàng, khách sạn, trung tâm thương mại, biệt thự và các không gian yêu cầu tính thẩm mỹ cao.

2. Ưu Điểm Nổi Bật Của Sàn Terrazzo Polymer

So với terrazzo truyền thống (xi măng), terrazzo polymer có nhiều ưu điểm vượt trội:

2.1. Thẩm mỹ vượt trội

• Hoa văn lộ đá tự nhiên, độc bản.
• Tùy biến màu sắc, kích thước đá, phân mảng.
• Bề mặt mờ – satin – bóng tùy theo thiết kế.

2.2. Độ bền gấp 2–3 lần terrazzo truyền thống

• Liền mạch 100%, không mạch vữa, không nứt.
• Chịu lực, chịu mài mòn cao.
• Không bám bẩn nhờ lớp polymer bảo vệ.

2.3. Dễ vệ sinh – sử dụng lâu dài

• Lau chùi dễ dàng chỉ với nước và dung dịch nhẹ.
• Tuổi thọ 10–20 năm, chi phí bảo trì thấp.

2.4. Ứng dụng đa dạng

• Sàn resort, spa, villa, nhà hàng.
• Sảnh TTTM, showroom, văn phòng.
• Nhà ở cao cấp, shophouse, homestay.

3. Cấu Tạo Tiêu Chuẩn Của Hệ Sàn Terrazzo Polymer

Một hệ sàn hoàn chỉnh gồm 5 lớp kỹ thuật:

• Lớp xử lý bề mặt: mài tạo nhám – làm sạch – hút bụi.
• Lớp Primer: tăng bám dính tối đa.
• Lớp Terrazzo Polymer: đá tự nhiên + nhựa polymer.
• Lớp mài phá – mài tinh – đánh bóng.
• Lớp Topcoat bảo vệ: tăng bóng, chống trầy, chống thấm.

4. Quy Trình Thi Công Sàn Terrazzo Polymer Tiêu Chuẩn

Dưới đây là quy trình thi công được nhiều nhà thầu chuyên nghiệp áp dụng, đảm bảo tiêu chuẩn kỹ thuật, độ bền và thẩm mỹ.

Bước 1: Khảo sát – kiểm tra nền

• Kiểm tra độ ẩm nền (< 8%).
• Đánh giá độ phẳng, tình trạng nứt.
• Xác định khu vực cần xử lý hoặc gia cố.
• Mục đích: đảm bảo nền đáp ứng yêu cầu trước khi triển khai thi công.

Bước 2: Mài tạo nhám & xử lý bề mặt

• Sử dụng máy mài công nghiệp 30–60 grit.
• Mở mao quản để tăng liên kết.
• Hút bụi triệt để bằng máy hút công suất lớn.
• Vá nứt bằng keo Epoxy + silica.

Bước 3: Thi công lớp lót Primer

• Dùng roller phủ đều lớp primer gốc epoxy hoặc PU.
• Định mức: 0.15 – 0.25 kg/m².
• Mục tiêu: tăng bám dính, hạn chế thấm hút.

Bước 4: Trộn và đổ lớp Terrazzo Polymer

• Công thức phối trộn tiêu chuẩn
• 65–75% đá Terrazzo (0.5–5 mm).
• 20–30% nhựa Polymer.
• 1–3% phụ gia chống co, chống bọt.

Thi công

• Trải hỗn hợp bằng bàn xoa hoặc bàn cán.
• Tạo phẳng bằng máy xoa cơ.
• Độ dày chuẩn: 8 – 12 mm.
• Tạo roan trang trí nếu có thiết kế phân mảng.

Bước 5: Mài phá – mài tinh – đánh bóng

• Thực hiện sau 12–24h khi sàn đã đóng rắn.
• Quy trình mài tiêu chuẩn:
• Mài lộ đá: 60–80 grit.
• Mài trung: 150–200 grit.
• Mài tinh: 400–800 grit.
• Mài bóng: 1000–3000 grit (tùy yêu cầu thẩm mỹ).
• Kết quả: mặt sàn phẳng, đá lộ đều, bề mặt mịn đẹp.

Bước 6: Phủ lớp Topcoat bảo vệ

• Lựa chọn: PU, Polyaspartic hoặc Epoxy trong suốt.
• Định mức: 0.1 – 0.2 kg/m².
• Tác dụng: tăng bóng, chống thấm, chống trầy.
• Hoàn thiện: bề mặt có thể bóng, satin hoặc mờ theo yêu cầu thiết kế.

5. Thời Gian Hoàn Thiện Và Bảo Dưỡng

Thời gian hoàn thiện sàn Terrazzo Polymer phụ thuộc vào diện tích, điều kiện thi công và thời tiết. Thông thường:

• Đi lại nhẹ: 24 giờ.
• Sử dụng tải trọng nặng: 3–5 ngày.
• Bảo dưỡng định kỳ: 6–12 tháng/lần.

6. Báo Giá Thi Công Sàn Terrazzo Polymer 2025

Báo giá thi công sàn Terrazzo Polymer phụ thuộc vào:

• Độ dày lớp terrazzo.
• Chủng loại đá Terrazzo (cẩm thạch, granite, thạch anh).
• Màu đá, kích thước hạt đá.
• Tình trạng nền (cũ, mới, xuống cấp).
• Phân mảng – tạo ron – yêu cầu thẩm mỹ đặc biệt.

Giá tham khảo thị trường 2025: 900.000 – 1.800.000 đ/m² (đã bao gồm vật tư + nhân công).
Lưu ý: Công trình lớn sẽ có chiết khấu tốt hơn.

7. Ứng Dụng Của Sàn Terrazzo Polymer

Nhờ tính thẩm mỹ cao, độ bền vượt trội và khả năng tùy biến, sàn Terrazzo Polymer được ứng dụng rộng rãi trong nhiều loại hình công trình:

• Khu resort – spa – homestay cao cấp.
• Trung tâm thương mại, nhà hàng, khách sạn.
• Showroom xe, studio, văn phòng sáng tạo.
• Biệt thự, nhà phố, căn hộ cao cấp.
• Không gian nghệ thuật, gallery, cửa hàng thời trang.

8. Tổng Kết

Sàn Terrazzo Polymer là giải pháp mang lại độ bền cao – thẩm mỹ độc đáo – dễ vệ sinh – tuổi thọ dài. Quy trình thi công chuẩn là yếu tố quyết định đến chất lượng cuối cùng, đặc biệt ở các bước xử lý nền, mài – đánh bóng và phủ topcoat.